日本ハウスのアパート経営

長期にわたる不労所得について考えませんか?

- 日本ハウスが提案するアパート経営のご紹介 -

「何でもかんでも建てれば良い」は間違っています。日本ハウスと一緒に考えませんか?

投資をお考えの皆様へ

アパート経営は事業です

NCアパート

アパート経営は、他の諸々の投資より、景気の変動を受けにくいローリスク・ミドルリターンが見込める事業です。
また、時間に拘束されないので、兼業としても始めやすいものです。不労所得としての安定した家賃収入は、子供の学費、老後の私的年金、予期せぬ出費や介護などのリスクへの備えにもなり、これからの長寿命化社会を考えると、優れた資産運用の手法とも言えます。
世代をまたぐ長期間に及ぶ事業となりますので、目先の利益だけにとらわれず、建築する場所、周辺環境、地域の情勢をも含めて建築の構造や工法、規模、間取りのタイプなどをじっくり検討し、適切な選択をすることが大切です。日常においても、入居が滞らないよう、管理業者との連携をしっかり取り、入居者に対しての細やかな配慮を忘れないことも成功の秘訣です。
日本ハウス株式会社は、アパート建築を柱に、長きに渡りアパートの経営をしています。その中で培ったノウハウを皆様と共に享受できればと願っています。

土地活用の場合(資産運用)

自己保有の土地を収益の上がる資産に変えることにより資産を減らすことなく承継することができます。アパートを建てることにより、相続税評価額を大幅に下げられ節税対策と安定した家賃収入が入ってきます。

土地購入の場合(資産形成)

家賃収入よりローンを返済しますので、手持ち資金からの支出がありません。アパート購入の借入により「団体信用生命保険」に加入すると、ローン返済中に契約者が死亡した時や、高度障害状態(常時介護状態、両目失明など)になった時など、もしものことがあった時、残されたご家族にローンの残高を返済する義務はなく、借入金残高に保険金が充当されますので、無借金の賃貸住宅が相続されることになります。

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